Lokal użytkowy o powierzchni 60 m2. Standard wyposażenia - wysoki, remontowany w 2010 i 2011 roku. Lokal na I piętrze w kamienicy, w centrum Augustowa,przy ulicy 3 Maja 22. Ogrzewanie centralne, kanalizacja - w trakcie wykonania przyłącza do kanalizacji miejskiej. Do lokalu przynależy duża łazienka z WC.